L’état des risques, un formulaire attendu pour faire visiter les logements en vente et location

Ces derniers bénéficient ainsi d’une information complète sur les aléas extérieurs pouvant entraîner des répercussions sur le bien et pouvant impacter leur propre bien-être. L’état des risques indique, par exemple, si des plans officiels ont été mis en place pour prévenir les inondations et mouvements de terrain. Les risques miniers et technologiques doivent eux aussi être mentionnés.

Pour les biens situés en bord de mer, le document comporte une information sur le recul du trait de côte. Pour certains logements, il doit alerter sur la présence de radon (c’est le cas pour les biens d’Argelès-sur-Mer et de Céret). Le zonage sismique, la pollution des sols et les obligations de débroussaillement sont d’autres renseignements que peut livrer un état des risques.

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