Le DPE, une obligation pour bien commencer un projet de vente ou location

Ce diagnostic est donc indispensable pour tout bien immobilier et dès la rédaction d’une annonce. Le DPE sert à évaluer la performance énergétique d’un bien, en se basant sur les installations présentes pour l’approvisionnement, sur les usages et sur des caractéristiques techniques comme l’isolation du bâti ou encore sa géolocalisation. Grâce à ces données, l’expert DPE peut calculer la consommation dans le bien (indiquée en kWh/m²/an) et son empreinte carbone.

Ces deux indicateurs permettent de noter le logement, entre A et G en fonction de sa performance énergétique globale. La réforme de 2021 a permis d’instaurer une méthode unique de calcul pour évaluer tout bien, même en l’absence d’occupant. Pour rendre les informations du DPE lisibles, deux étiquettes figurent dans les annonces immobilières : l’une présentant la performance moyenne du bien (étiquette « énergie ») ; l’autre indiquant la pollution générée (étiquette « climat »).

Dans le rapport complet de diagnostic, on trouve également une estimation des factures énergétiques, ainsi que des recommandations pour réduire les frais des habitants et l’impact environnemental du bâtiment. Chez DIATECH 66, ce sont des techniciens hautement qualifiés, professionnels et réactifs qui interviennent pour le DPE des biens près de Perpignan et ailleurs dans les Pyrénées-Orientales. À la clé, un rapport fiable pour les acheteurs et locataires, et des conseils sur mesure pour améliorer au maximum la performance énergétique des logements.