L’audit énergétique réglementaire, un diagnostic obligatoire lié au DPE

Ce bilan a d’abord été imposé pour faire visiter des « passoires thermiques » (logements classés F et G au DPE). En 2025, l’audit est devenu obligatoire pour les logements de la classe E et il s’étend aux biens notés D dès 2034. Seuls les logements individuels sont toutefois concernés par cette obligation. Charge aux vendeurs de programmer l’audit de leur bien avec un expert qualifié, en fonction des résultats du DPE. Pour les candidats à l’achat, le rapport d’audit réglementaire permet de connaître précisément les travaux à planifier pour améliorer la performance énergétique du logement.

Le document présente des scénarios de travaux, élaborés sur mesure par l’auditeur suivant les spécificités du bien. Le rapport d’audit informe également sur le coût de ces travaux, ainsi que sur l’ensemble des subventions permettant de financer la rénovation énergétique d’un logement. Une meilleure connaissance des biens et une parfaite gestion du budget avant d’investir, voilà tout l’intérêt d’un audit énergétique avant une vente.